Berapa Biaya Renovasi Rumah 2 Lantai Di Jogja ? - Tukangku 1001
Minggu, 17 Oktober 2021 | 1235
Berapa Biaya Renovasi Rumah 2 Lantai di Jogja ? - Tukangku 1001. Perkiraan Biaya Renovasi Rumah Menjadi 2 Lantai
Sebelum memperbaharui jumlah tingkat rumah, Anda perlu menghitung perkiraan biaya renovasi rumah menjadi 2 lantai. Mengubah rumah 1 lantai menjadi 2 lantai tentu ada banyak hal penting yang perlu disiapkan. Salah satu yang utama adalah mengenai berapa biaya renovasi rumah. Jawabannya memang relatif, tergantung pada berbagai macam faktor. Apa sajakah itu ? Ada baiknya Anda simak perkiraan biaya renovasi rumah menjadi 2 lantai seperti yang dijabarkan berikut ini.
Berapa Biaya Renovasi Rumah 2 Lantai di Jogja ? - Tukangku 1001
Apa saja pertimbangan renovasi rumah
Untuk langkah awal dalam melakukan renovasi rumah dari 1 lantai menjadi 2 lantai adalah dengan membuat berbagai pertimbangan. Pertimbangan ini penting agar proses renovasi berjalan lancar dan sesuai dengan rencana yang diharapkan. Jika dirinci, ada tiga pertimbangan utama dalam renovasi ini, antara lain:
Mengapa Anda merenovasi rumah?
Pertama adalah mengenai alasan Anda melakukan renovasi rumah. Sebaiknya, Anda melakukan renovasi bukan hanya karena sekadar ikut-ikutan semata. Lakukanlah renovasi rumah karena memang kebutuhan. Bila Anda mengikuti keinginan semata, tentu Anda tidak akan pernah puas. Berbeda bila berdasarkan kebutuhan, Anda menjadi lebih bisa tahu batasan dalam merenovasi rumah tersebut.
Hitunglah biayanya dengan cermat
Kedua, pertimbangan lainnya yang sangat penting adalah perkiraan biaya renovasi rumah menjadi 2 lantai. Di sini, Anda harus benar-benar cermat melakukan perhitungan dari hal terkecil sekalipun hingga estimasi biaya tak terduga lainnya. Termasuk pula biaya izin pendirian bangunan, biaya jasa arsitek, dan biaya tukang. Bahkan, biaya sewa perlengkapan seperti harga sewa scaffolding.
Pilih bahan material berkualitas
Pertimbangan ketiga adalah bagaimana Anda memilih material yang tepat. Bila Anda memiliki dana yang cukup, tidak ada salahnya untuk memilih material dengan harga sedikit lebih mahal yang memiliki kualitas terbaik dan lebih tahan lama. Misalnya untuk pembuatan tangga, pilihlah tangga yang kuat dan kokoh.
Biaya berdasarkan tipe rumah
Seperti telah disinggung sebelumnya, perkiraan biaya renovasi rumah menjadi 2 lantai memang relatif. Tentu ini juga dipengaruhi oleh tipe rumah yang Anda tempati.
Tips yang perlu Anda perhatikan
Setelah Anda mengetahui perkiraan biaya renovasi rumah menjadi 2 lantai, penting pula untuk memperhatikan tips tambahan lainnya. Sebagian besar para ahli properti menyarankan Anda untuk memperhatikan beberapa hal berikut ketika hendak merenovasi rumah menjadi 2 lantai.
Desain dan struktur harus baik
Pastikan desain maupun strukturnya harus baik. Setelah struktur rumah dirasa baik, lanjutkan pada pemilihan desain atau konsepnya. Bila rumah tidak begitu luas, konsep minimalis bisa menjadi ide bagus untuk Anda terapkan.
Tentukan sistem renovasinya
Selanjutnya adalah memilih sistem renovasi. Biasanya, ada dua sistem yang digunakan, yakni harian dan borongan. Keunggulan sistem harian adalah pengerjaan yang lebih cermat. Namun, kekurangannya adalah dari segi waktu memang agak lama dan biaya yang dikeluarkan juga cukup besar. Sementara, bila Anda memilih sistem borongan, biayanya dapat ditekan dan cenderung lebih cepat. Akan tetapi, dari segi pengerjaan terkadang kesannya lebih terburu-buru.
Tata letak tangga dan ventilasi
Tips terakhir adalah dengan memerhatikan tata letak, khususnya bagian tangga dan ventilasi. Sebaiknya, tempatkan tangga minimalis untuk ke lantai dua berada di lokasi yang strategis. Begitu pula dengan ventilasinya, mungkin ada bagian yang perlu digeser atau menambah ventilasi agar sirkulasi udara menjadi lebih baik dan ruangan tidak pengap. Mungkin Anda perlu juga untuk mengetahui Ukuran Tangga Rumah Minimalis yang Tepat agar sesuai dengan luas dan desain bangunan Anda.
Ingat, hitunglah dengan cermat perkiraan biaya renovasi rumah menjadi 2 lantai, pilih material terbaik, dan cari pemborong atau jasa tukang bangunan harga wajar dan kualitas terbaik. Semoga informasi mengenai perkiraan biaya renovasi rumah menjadi 2 lantai di atas cukup bermanfaat bagi Anda.
Keterbatasan lahan yang terjadi di kota besar di seluruh Indonesia membuat banyak orang melakukan ekspansi rumah mereka ke atas, bukan ke samping. Hal ini karena lahan untuk membangun rumah semakin menipis sehingga harganya juga melonjak semakin tinggi. Satu faktor itu yang menyebabkan rumah 2 lantai menjadi pilihan yang paling pas.
Berapa Biaya Renovasi Rumah 2 Lantai di Jogja ? - Tukangku 1001
Jika Anda mempunyai lahan untuk dibangun, ada baiknya mempertimbangkan untuk membangun rumah dengan 2 lantai sekaligus. Selain biaya bangun rumah 2 lantai yang tergolong lebih murah, ternyata ada beberapa hal lain yang membuat rumah 2 lantai lebih menguntungkan.Supaya Anda bisa mengetahui rincian biaya bangun rumah 2 lantai dengan tepat maka artikel kali ini akan membahas mengenai:
Keuntungan Membangun Rumah 2 Lantai
- Area yang Lebih Luas
- Lebih Banyak Privasi
- Penampilan Rumah yang Lebih Menarik
- Biaya Lebih Terjangkau
- Lebih Efisien
Panduan Cara Menghitung Biaya Rumah 2 Lantai Terbaru
Estimasi Perhitungan Biaya Bangun Rumah 2 Lantai
1. Keuntungan Membangun Rumah 2 Lantai
Membangun rumah 2 lantai memerlukan beberapa perhitungan.
Jika berbicara mengenai harga, tentu saja membangun rumah 2 lantai akan lebih mahal daripada membangun rumah 1 lantai. Akan tetapi, ada banyak sekali keuntungan yang bisa didapatkan dari rumah 2 lantai yang dibangun dengan baik.
Ada 5 keuntungan utama yang bisa di dapatkan dari membangun rumah 2 lantai:
1. Area yang Lebih Luas
Hal pertama yang menjadi keuntungan dari membangun rumah 2 lantai adalah area yang lebih luas. Dilihat dari ukuran tanah, tidak akan ada perbedaan. Akan tetapi, dengan mengeluarkan sedikit biaya bangun rumah 2 lantai yang lebih banyak, Anda akan memiliki area yang lebih luas. Semisal, luas bangunan rumah Anda hanya 72 meter persegi, dengan adanya tambahan lantai, maka luas area bisa menjadi 144 meter persegi. Hal ini karena lantai dua bisa digunakan sebagai ruang lain yang tidak muat di lantai satu.
2. Lebih Banyak Privasi
Banyak yang tidak sadar bahwa rumah adalah satu tempat dimana seseorang bisa memiliki privasi sepenuhnya. Sayangnya, banyak sekali orang yang melupakan hal ini karena keterbatasan lahan yang mereka miliki. Maka dari itu, membangun rumah 2 lantai menjadi solusi terbaik untuk setiap orang yang membutuhkan privasi. Dengan sedikit tambahan padabiaya bangun rumah 2 lantai, Anda bisa mendapatkan privasi yang lebih.
3. Penampilan Rumah yang Lebih Menarik
Sudah tidak bisa dipungkiri lagi, rumah 2 lantai merupakan tipe rumah yang menarik dilihat. Tidak masalah seperti apa bentuk rumahnya, secara keseluruhan rumah 2 lantai biasanya menarik dilihat. Bahkan, banyak tipe rumah 2 lantai yang terfokus pada penampilan luarnya sehingga sangat menarik untuk dilihat. Selain itu, pemandangan dari ketinggian biasanya lebih menarik. Dengan kata lain, bagi pemilik rumah, lantai dua bisa jadi salah satu tempat yang menyajikan pemandangan yang indah dari dalam.
4. Biaya Lebih Terjangkau
Biaya bangun rumah 2 lantai adalah hal utama yang jadi pertimbangan setiap orang saat mereka membangun rumah. Memang benar, biaya untuk membangun rumah 2 lantai akan lebih besar dari biaya membangun rumah 1 lantai. Akan tetapi, jika melihat perbandingan harga, maka biaya untuk membangun rumah 2 lantai akan lebih terjangkau. Sebagai contoh, untuk membangun rumah 1 lantai dengan luas 72 meter persegi, Anda membutuhkan biaya Rp100 sampai dengan Rp120 juta. Akan tetapi, jika membangun rumah 2 lantai dengan luas yang sama, biaya yang diperlukan tidak akan sampai Rp200 juta. Bisa jadi biaya bangun rumah 2 lantai yang dibutuhkan hanya Rp180 juta, atau bahkan Rp160juta. Dengan begitu, Anda bisa berhemat banyak.
5. Lebih Efisien
Tidak banyak orang yang tahu, akan tetapi memiliki rumah 2 lantai memang lebih efisien. Efisien dalam hal ini adalah efisien dalam pembuatan saluran air dan juga jalur kelistrikan. Dalam konsep Green Building, semakin banyak lantai dalam suatu bangunan maka akan lebih baik. Hal ini karena segala macam saluran dibuat secara vertikal dan biasanya satu arah. Dengan kata lain, tidak akan terlalu banyak jalur yang menyebar di seluruh bagian dinding rumah.
Itulah keuntungan membangun rumah 2 lantai. Apabila Anda tidak ingin membangun, cek pilihan rumah 2 lantai di Kota Bekasi bisa jadi opsinya.
2. Panduan Cara Menghitung Biaya Rumah 2 Lantai Terbaru
Setelah memantapkan hati untuk membuat rumah dua lantai, maka hal berikutnya yang harus Anda lakukan adalah menghitung biaya bangun rumah 2 lantai. Hal ini adalah salah satu hal yang paling penting karena salah satu alasan banyak orang membangun rumah 2 lantai adalah biaya. Jadi, pastikan biaya yang dikeluarkan untuk membangun rumah 2 lantai tidak sama seperti membangun rumah 1 lantai sebanyak dua kali. Perlu diketahui, ada beberapa panduan umum dalam menghitung biaya membangun rumah 2 lantai yang bisa dijadikan pedoman:
Biaya tanah tidak seharusnya digabung dengan biaya untuk bangunan
Banyak yang menghitung tanah sebagai salah satu bagian dari bangunan. Alhasil, biaya yang dikeluarkan terlihat sangat besar. Padahal, biaya bangun rumah 2 lantai tidak sebanyak itu. Sebagai contoh, untuk membeli tanah seluas 36 meter persegi Anda membutuhkan uang Rp100 juta dan untuk membangun rumah Anda butuh Rp170 juta. Jika digabungkan, total biaya yang dibutuhkan adalah Rp270 juta. Angka ini terlihat besar untuk sebuah rumah. Akan tetapi, jika tahu biaya untuk membangun rumah 2 lantai hanya sekitar Rp170 juta, maka angka ini tidak akan terasa besar.
Biaya tukang yang biasanya lebih mahal daripada biaya bahan bangunan
Banyak orang tidak percaya dengan hal ini karena mereka tidak peduli dengan alokasi dana. Akan tetapi, jika menghitung biaya bangun rumah 2 lantai secara terperinci, maka bisa jadi biaya untuk tukang mencapai 50 persen dari total pengeluaran. Maka dari itu, pastikan untuk memilih tukang yang terpercaya supaya uang yang sudah dikeluarkan tidak akan terbuang secara percuma.
Jasa kontraktor bukanlah suatu pilihan jika biaya yang dimiliki cukup terbatas.
Tidak bisa dipungkiri, bahwa kontraktor biasanya memiliki pengalaman yang luas. Akan tetapi, menggunakan jasa kontraktor biasanya akan membuat biaya pembangunan lebih tinggi. Sebagai contoh, biaya bangun rumah 2 lantai dengan empat orang tukang memakan biaya Rp170 juta. Akan tetapi, jika menggunakan jasa kontraktor, biaya yang dibutuhkan bisa mencapai Rp200 juta. Walaupun pengerjaan dipastikan sesuai dengan permintaan, akan tetapi biaya yang dikeluarkan akan lebih banyak.
Memilih bahan sesuai dengan tren saat ini
Jangan pernah takut untuk belajar mengenai tren bangunan terbaru saat ini. Hal ini karena dengan mengetahui tren terbaru saat ini bisa membantu Anda dalam membuat RAB bangunan. Sebagai contoh, penggunaan rangka aluminium bisa tidak berbeda jauh dengan rangka kayu. Akan tetapi, rangka aluminium bisa digunakan lebih dari 10 tahun. Dengan kata lain, biaya bangun rumah 2 lantai sebenarnya lebih murah menggunakan rangka aluminium daripada rangka kayu.
Hindari pengeluaran yang tidak perlu seperti menggunakan bahan-bahan dengan kualitas yang terlalu mahal dan hanya berbeda di nilai estetika saja.
3. Estimasi Perhitungan Biaya Bangun Rumah 2 Lantai
Tentukan desain dari rumah 2 lantai sesuai dengan budget yang Anda miliki.
Bagi yang masih bingung bagaimana cara menghitung biaya keseluruhan saat membangun rumah dua lantai, tidak ada salahnya melihat tabel di bawah ini. Tabel biaya rumah 2 lantaidi bawah ini mungkin bisa jadi bahan pertimbangan untuk membuat RAB rumah 2 lantai yang Anda impikan
Konsultasi Gratis Biaya Renovasi Rumah 2 Lantai di Jogja 081914914999 atau Klik Jasa Tukang Bangunan Jogja