Bangun Rumah Biaya Berapa ? Jogja - Tukangku 1001
Selasa, 26 Oktober 2021 | 2655
Bangun rumah biaya berapa ? Jogja - Tukangku 1001. Saat ini telah banyak dikembangkan perumahan siap huni. Meskipun demikian, membangun rumah masih menjadi hal yang paling diinginkan oleh semua orang. Namun, membangun rumah sendiri bukanlah sebuah hal yang mudah dan murah. Dengan harga rumah yang sangat tinggi membuat Kamu harus memperhitungkan banyak hal sebelum mulai memutuskan untuk membangun rumah, terutama untuk Kamuyang memiliki budget terbatas.
Banyak yang terjebak, di mana awalnya hanya mementingkan irit biaya namun justru menjerit karena biaya pembangunan rumah jauh lebih besar dari dana yang disediakan. Tidak hanya biaya, membangun rumah juga membutuhkan waktu yang cukup lama. Jadi, mau tidak mau memang harus bersabar untuk bisa segera menempati rumah idaman. Keinginan membangun rumah sendiri seringkali dihadapkan pada kendala dana. Memang harus diakui bahwa pembangunan rumah membutuhkan dana yang cukup besar. Namun, bukan berarti rumah yang bagus harus selalu mahal.
Bila kamu baru mau berencana untuk membeli tanah kosong untuk membangun rumah impian kamu, carilah tanah kosong yang relatif kecil ukurannya. Dengan lebih kecil semuanya menjadi lebih mudah. Biaya yang kamu keluarkan untuk membeli tanah jelas lebih murah. Lahan yang kecil mengharuskan kamu membangun rumah yang relatif kecil juga, sehingga biaya untuk membangun rumah menjadi lebih murah. Pajak yang kamu bayar juga akan lebih murah. Dengan berbagai keuntungan yang ada dalam menggunakan lahan yang kecil, hidup kamu kedepannya bisa lebih simpel dan keseluruhan biaya menjadi lebih terjangkau.
Bangun Rumah yang Sederhana
Entah kamu ingin membangun rumah dengan gaya apapun itu, hindari penggunaan detail yang berlebih. Karena saat membangun rumah yang lebih sederhana, proses pembangunan rumah menjadi lebih mudah. Ketika proses lebih mudah, pengeluaran biaya jadi lebih sedikit. Kedua, dengan bangunan yang sederhana, perawatan rumah menjadi lebih mudah.
Pilih Material yang berkualitas baik dengan harga terjangkau
Bagi kamu yang ber-budget kamu minim, usahakan pilih material yang berkualitas untuk membangun rumah impianmu. Pastikan kamu mempelajari perbedaan material sebelum membeli. Jangan hanya karena ingin menekan budget saat membangun rumah, kamu memilih bahan yang cepat rusak. Tetapi juga tidak perlu beli material yang mahal sekali, karena masih ada biaya pemeliharaan rumah setelah. Pastikan kamu ada uang tabungan.
Minta Bantuan Jasa Desain Interior
Hal inilah yang sepertinya kurang diperhatikan oleh orang-orang yang ingin membangun rumah dengan budget yang minim. Meski kamu ingin menekan biaya, jangan ragu untuk serahkan pada yang lebih profesional. Pilih arsitek, desainer interior dan kontraktor yang kamu kenal atau dapat dipercaya. Jasa dari pihak-pihak yang lebih profesional penting karena bisa meminimalisir kesalahan-kesalahan dalam membangun rumah yang mungkin terjadi.
Itulah yang dapat kamu pertimbangkan ketika memutuskan untuk membangun rumah
Rumah merupakan aset paling berharga yang dimiliki seseorang. Bisa dibeli dari pengembang dengan memanfaatkan fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) atau membayar secara kontan. Namun Anda juga dapat membangun rumah impian, setelah memiliki tanah.
Jika memilih membangun rumah sendiri, Anda perlu menghitung kebutuhan uang untuk membeli bahan-bahan material bangunan, upah pekerja, dan biaya lainnya. Ini harus jadi perhatian, karena membangun rumah dari nol bukan perkara mudah. Saking banyaknya duit yang diperlukan, bahkan banyak orang yang membangun rumah secara bertahap.
Tentu saja untuk membangun rumah impian, Anda harus menyesuaikan dengan kemampuan finansial. Jika dana terbatas, tak perlu mewah dan megah. Rumah bergaya minimalis dan cantik bisa jadi pilihan rumah idaman. Ulasan berikut berisi tentang rangkuman membangun rumah minimalis. Mulai dari pengertian, estimasi biaya, hingga kiat membangun rumah hemat biaya. Namun tetap nyaman.
Apa yang Dimaksud Rumah Minimalis dan Berapa Biayanya?
Berniat untuk membangun rumah minimalis? Berikut ini hal-hal yang perlu diperhitungkan untuk membangun rumah minimalis.
1. Berapa Biaya untuk Membayar Tenaga Kerja?
Ada tiga sistem yang selama ini berlaku dalam membangun rumah, yaitu sistem harian, borongan jasa, dan borongan penuh. Hitung-hitungan bayarannya berbeda-beda. Dilansir dari rumah.com, untuk sistem harian, biayanya per hari sekitar Rp100-150 ribu per hari.
Sementara biaya borongan jasa sekitar Rp600-800 ribu per meter persegi. Lain halnya dengan biaya borongan penuh yang lebih tinggi, biayanya bisa sekitar Rp3-5 juta per meter persegi. Perlu diketahui untuk borongan jasa, yang dibayarkan hanya jasanya, sedangkan bahan material disediakan sendiri.
Dari segi waktu, umumnya sistem borongan lebih cepat ketimbang sistem harian. Namun, kalau sudah selesai dan ingin mengubahnya, sistem harian lebih memungkinkan ketimbang sistem borongan yang mengandalkan desain rumah yang Anda inginkan.
2. Luas Tanah dan Bangunan
Katakanlah ingin membangun rumah 21/60. Artinya, Anda membutuhkan tanah seluas 60 meter persegi dan harga tanah di lokasi incaran di Jakarta yang diinginkan misalnya Rp2.000.000/m². Jadi, biaya yang perlu disediakan untuk membeli tanah= Rp2.000.000 x 60 = Rp120.000.000.
Selanjutnya, perkiraan biaya untuk membangun bangunan. Yang dimaksudkan biaya bangunan adalah perkiraan biaya untuk pembelian material, seperti pasir, batu bata, semen, genteng, keramik, dan sebagainya. Untuk yang satu ini, Anda perlu mengomunikasikan dengan kepala pekerja apa saja material yang menjadi kebutuhan bila menggunakan sistem harian.
Andaikan saja Anda memilih sistem borongan penuh. Biaya yang perlu dikeluarkan dengan harga borongan penuh Rp3 juta per meter persegi= 21 x 3.000.000 = Rp63.000.000. Jadi, total biaya beli tanah dan bangunan (sistem borongan penuh): Rp120.000.000 + Rp63.000.000 = Rp183.000.000.
3. Biaya Lain-lain
Bila dalam masa pembangunan, ada perubahan yang ingin dilakukan, seperti membangun taman, menambahkan ornamen, dan sejenisnya, perlu dihitung berapa perkiraan biayanya. Biaya ini perlu dipersiapkan dalam anggaran. Tetapkan sebesar 10% dari keseluruhan total anggaran.
Total Anggaran Pembangunan Rumah Minimalis Tipe 21/60
Ketiga pos anggaran di atas adalah anggaran yang sangat mungkin harus dipersiapkan dalam membangun rumah minimalis. Kalau di total seluruhnya, perkiraan biaya yang mesti dipersiapkan sekitar:
Biaya Tanah + Bangunan (borongan penuh): Rp183.000.000
Biaya Lain-lain: ditiadakan karena sistem borongan penuh
Total Anggaran: Rp183.000.000
Dengan simulasi semacam ini, akan diketahui besaran anggaran untuk membangun rumah minimalis tipe 21/60. Tentu saja anggaran dalam simulasi di atas bisa berubah-ubah tergantung harga di pasaran, terutama pada bahan material yang akan digunakan.
Estimasi Biaya Bangun Rumah Secara Lengkap dan Terperinci
Saat ini rumah bergaya minimalis tengah digandrungi. Anda bisa saja beli dari pengembang dengan memanfaatkan fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) atau membelinya secara kontan. Tapi, salah satu kekurangannya yaitu hanya bisa memilih model rumah yang telah disediakan. Beda halnya jika memiliki tanah sendiri. Anda bebas membangun model yang diinginkan dan estimasi biaya bangun rumah sendiri bisa jadi lebih murah.
Membangun rumah sendiri memang butuh dana yang cukup besar. Maka itu, perlu adanya estimasi biaya bangun rumah sebagai bagian dari persiapan yang matang. Informasi berikut akan membantu Anda dalam menentukan anggaran.
Biaya Tenaga Kerja
Ketika memutuskan untuk membangun rumah sendiri, terutama untuk gaya yang minimalis setidaknya mencapai angka lebih dari Rp100 juta. Tentu saja biaya tersebut tidak mudah dikumpulkan dalam waktu singkat. Perlu diketahui bahwa ada sistem yang berlaku dalam membangun rumah, yaitu sistem harian, borongan jasa, dan borongan penuh. Jumlah biaya yang dikeluarkan pun berbeda-beda, tergantung sistem yang digunakan.
Umumnya, sistem harian mematok harga mulai dari Rp100 hingga 150 ribu per harinya. Sedangkan untuk borongan, sekitar Rp600-800 ribu per meter persegi. Beda halnya dengan borongan penuh yang biayanya jauh lebih besar, yaitu bisa mencapai Rp3-5 juta per meter persegi.
Anda yang tertarik untuk menerapkan sistem borongan jasa, biaya yang dikeluarkan belum termasuk material. Kalau ingin proses pembangunan rumah menjadi lebih cepat, maka bisa memakai sistem borongan. Namun, sistem harian akan memberi keuntungan lebih jika Anda merasa ingin mengubah desain rumah. Anda pun bebas menentukan request.
Luas Tanah dan Bangunan
Misalnya saja Anda berkeinginan untuk membangun rumah 21/60. Tandanya, akan membutuhkan luas tanah 60 meter persegi. Harga tanah tergantung dari lokasi pembangunan. Jika memilih Jakarta, per meter persegi bisa dikenai harga Rp2.000.000. Sehingga, cara hitung biaya bangun rumah secara total untuk membeli tanah, yaitu Rp2.000.000 x 60 = 120.000.000.
Selain tanah, ada lagi hal yang harus diperhatikan, yaitu biaya membangun. Biaya ini meliputi berbagai macam hal, mulai dari material, seperti pasir, batu bata, semen, genteng, keramik, dan sebagainya. Kalau Anda merasa belum terlalu paham akan apa saja yang dibutuhkan, dapat mengkomunikasikannya dengan kepala pekerja agar lebih rinci.
Bagi yang ingin menerapkan sistem borongan penuh, estimasi biaya bangun rumah diperkirakan sebesar Rp Rp3 juta per meter persegi, yatu 21 x 3.000.000 = Rp63.000.000. Total biaya beli tanah dan bangunan (sistem borongan penuh): Rp120.000.000 + Rp63.000.000 = Rp183.000.000.
Biaya Lain-lain
Anda yang suka bereksplorasi dalam membangun model rumah impian dan perlu melakukan perubahan yang ingin dilakukan, contohnya menambahkan taman, ornamen, dan sejenisnya juga perlu menghitung dan memasukkannya dalam anggaran. Anda bisa menetapkan angka 10% dari keseluruhan total anggaran.
Dengan membuat estimasi biaya bangun rumah terlebih dahulu, Anda jadi lebih mudah untuk menentukan anggaran. Meski harga material, lokasi, dan kondisi bisa berubah-ubah, setidaknya Anda mengetahui biaya yang perlu dikeluarkan secara keseluruhan.
Jangan lupa untuk terus memantau perkembangan informasi terkait harga tanah, material,dan tarif pekerja. Pastikan rumah dibangun secara kokoh dengan memilih bahan baku yang tepat seperti produk dari Tiga Roda. Sudah dipastikan mutunya terjamin dengan kualitas yang tidak perlu diragukan lagi.
Kami melayani Jasa Bangun Rumah Borongan Murah area Jogja dan sekitarnya meliputi wilayah:
Jasa Bangun Rumah Murah Kota Yogyakarta, DI Yogyakarta
Danurejan, Gedong tengen, Gondokusuman, Gondomanan, Jetis, Kotagede, Kraton, Mantrijeron, Mergangsan, Ngampilan, Pakualaman, Tegalrejo, Umbulharjo, Wirobrajan
Jasa Bangun Rumah Murah Sleman, DI Yogyakarta
Berbah, Gamping, Minggir, Ngaglik, Cangkringan, Godean, Mlati, Depok, Kalasan, Moyudan, Ngemplak, Prambanan, Seyegan, Sleman, Tempel, Pakem, Turi
Jasa Bangun Rumah Murah Bantul, Daerah Istimewa Yogyakarta
Bambanglipuro, Bantul Dlingo, Jetis, Banguntapan, Imogiri, Kasihan, Kretek, Pajangan, Pleret, Sedayu, Pandak, Pundong, Sewon, Piyungan, Sanden, Srandakan
Jasa Bangun Rumah Murah Kulon Progo, DI Yogyakarta
Girimulyo, Galur, Kalibawang, Kokap, Lendah, Nanggulan Panjatan, Pengasih, Sentolo, Samigaluh, Temon, Wates
Jasa Bangun Rumah Murah Gunung Kidul, DI Yogyakarta
Gedangsari, Ngawen, Panggang, Girisubo, Nglipar, Patuk, Karangmojo, Paliyan, Playen, Ponjong, Purwosari, Rongkop, Saptosari, Semanu, Semin, Tanjungsari, Semin, Tepus, Wonosari
Konsultasi Gratis Bangun Rumah Biaya Berapa ? WA 081914914999 atau Klik Jasa Tukang Bangunan Jogja